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sábado, 5 de maio de 2012
Top5 by Clipping, as 5 notícias do mercado imobiliário mais lidas no Blog durante a semana(29/04 a 05/05).
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terça-feira, 1 de maio de 2012
Dicas para escolher o armário embutido ou planejado
BBel -

Shutterstock
Encomendar armários sob medida para os quartos e demais locais da casa, como área de serviço e cozinha, é uma boa solução para quem precisa aproveitar ao máximo o espaço de cada ambiente e para aqueles gostam de mobiliário personalizado.
Dimensionar e quantificar as divisões internas do armário embutido ou planejado é a tarefa principal no projeto do móvel. O primeiro passo para quem vai adquirir este tipo de armário é verificar a atenção que a empresa escolhida dá para esta etapa. Maristela Casartelli Ortolani, designer de interiores da Linea Mobili, loja de móveis planejados, explica que o usual é aplicar um questionário detalhado na tentativa de descobrir os tipos e quantidades de roupas e acessórios que o cliente tem em casa.
Independente do espaço onde será instalado, todo armário precisa seguir uma medida padrão de no mínimo 60 cm de profundidade, que é o tamanho necessário para acomodar cabides com ternos robustos, peças que costumam ser as mais largas do guarda-roupa. Maristela explica que quem optar por armários embutidos ou planejados com portas de correr vai precisar de mais espaço, pois estes modelos devem ter no mínimo 65 cm de profundidade para acomodar corretamente os trilhos da porta.

Shutterstock
O MDF é um dos materiais mais comuns na fabricação das estruturas dos armários planejados, no revestimento e divisórias internas dos embutidos. O compensado também é outra matéria-prima muito usada. Quando revestida com lâminas de madeira tem maior custo do que o MDF branco, por exemplo, que é um produto sintético feito a partir de fibra de madeira. O acabamento e revestimento dos armários também podem ser feitos em laca.
De acordo com a decoradora Izabel Souki, diretora do escritório Izabel Souki Engenharia e Projetos, de Belo Horizonte, Minas Gerais, como é uma tinta, a vantagem da laca é permitir que o armário seja finalizado com cores variadas. No entanto, como é menos resistente do que as lâminas e laminados de madeira, a recomendação da decoradora é usá-la em armários de menor utilização, como os da sala, por exemplo.
Para Izabel, os armários embutidos oferecem melhor resultado estético aos ambientes, já que as laterais não ficam visíveis. A alvenaria ainda é a opção mais barata e tradicional para a estrutura externa, chamada de nicho, mas também é possível fazer a caixa do armário embutido usando drywall ou painéis de madeira.
Drywall são placas produzidas industrialmente de gesso e revestidas de papel-cartão usadas para construir paredes. Como são finas, no mínimo sete centímetros de espessura, permitem projetar armários com mais espaço interno do que um com nicho de alvenaria com a mesma metragem. Izabel ressalta que os painéis de madeira são o tipo de material que demanda mais trabalho do projetista para alcançar o resultado esperado em um embutido. Também é a escolha com maior custo entre as três opções.

Shutterstock
Não há regras para determinar como deve ser a divisão interna e o modelo de porta dos armários embutidos e planejados. Maristela e Izabel ressaltam que tudo vai depender do perfil do guarda-roupa do cliente. No caso de armários para mulheres, é importante verificar se o cabideiro tem altura suficiente para acomodar vestidos longos.
Izabel indica que quando o cabideiro for longo, o ideal é que ele seja feito de alumínio, assim evita-se que com o passar do tempo a peça ceda ao peso dos cabides e fique curva, efeito conhecido como flambar ou criar barriga. No caso das portas, além de demandar cerca de cinco centímetros a mais de profundidade para a instalação dos trilhos, uma porta de correr costuma ser equivalente a duas de abrir, o que possibilita a instalação de espelhos maiores, por exemplo, quando a opção de acabamento for esta. Esteticamente, Maristela afirma que as portas de abrir propiciam maior sensação de unidade, já que as de correr ficam em trilhos diferentes, por isso apresentam desníveis de profundidade.
Na hora de determinar o tamanho das gavetas, pode-se optar por peças com alturas diferentes. "As rasas podem acomodar roupas íntimas e as mais profundas roupas fofas como moletons", comenta Maristela. Os consumidores também podem escolher por três tipos de corrediças.
As metálicas são as mais comuns e baratas do mercado, mas são o modelo que causa mais ruído e não permite a abertura completa da gaveta. As corrediças com amortecimento são as mais caras. Seu diferencial, segundo Maristela, é o conforto, já que evitam ruídos quando a gaveta é aberta ou fechada. O tipo intermediário são as corrediças telescópicas. Elas causam menos ruídos do que as metálicas e permitem que a gaveta seja aberta completamente.
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Encomendar armários sob medida para os quartos e demais locais da casa, como área de serviço e cozinha, é uma boa solução para quem precisa aproveitar ao máximo o espaço de cada ambiente e para aqueles gostam de mobiliário personalizado.
Dimensionar e quantificar as divisões internas do armário embutido ou planejado é a tarefa principal no projeto do móvel. O primeiro passo para quem vai adquirir este tipo de armário é verificar a atenção que a empresa escolhida dá para esta etapa. Maristela Casartelli Ortolani, designer de interiores da Linea Mobili, loja de móveis planejados, explica que o usual é aplicar um questionário detalhado na tentativa de descobrir os tipos e quantidades de roupas e acessórios que o cliente tem em casa.
Independente do espaço onde será instalado, todo armário precisa seguir uma medida padrão de no mínimo 60 cm de profundidade, que é o tamanho necessário para acomodar cabides com ternos robustos, peças que costumam ser as mais largas do guarda-roupa. Maristela explica que quem optar por armários embutidos ou planejados com portas de correr vai precisar de mais espaço, pois estes modelos devem ter no mínimo 65 cm de profundidade para acomodar corretamente os trilhos da porta.
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O MDF é um dos materiais mais comuns na fabricação das estruturas dos armários planejados, no revestimento e divisórias internas dos embutidos. O compensado também é outra matéria-prima muito usada. Quando revestida com lâminas de madeira tem maior custo do que o MDF branco, por exemplo, que é um produto sintético feito a partir de fibra de madeira. O acabamento e revestimento dos armários também podem ser feitos em laca.
De acordo com a decoradora Izabel Souki, diretora do escritório Izabel Souki Engenharia e Projetos, de Belo Horizonte, Minas Gerais, como é uma tinta, a vantagem da laca é permitir que o armário seja finalizado com cores variadas. No entanto, como é menos resistente do que as lâminas e laminados de madeira, a recomendação da decoradora é usá-la em armários de menor utilização, como os da sala, por exemplo.
Para Izabel, os armários embutidos oferecem melhor resultado estético aos ambientes, já que as laterais não ficam visíveis. A alvenaria ainda é a opção mais barata e tradicional para a estrutura externa, chamada de nicho, mas também é possível fazer a caixa do armário embutido usando drywall ou painéis de madeira.
Drywall são placas produzidas industrialmente de gesso e revestidas de papel-cartão usadas para construir paredes. Como são finas, no mínimo sete centímetros de espessura, permitem projetar armários com mais espaço interno do que um com nicho de alvenaria com a mesma metragem. Izabel ressalta que os painéis de madeira são o tipo de material que demanda mais trabalho do projetista para alcançar o resultado esperado em um embutido. Também é a escolha com maior custo entre as três opções.
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Não há regras para determinar como deve ser a divisão interna e o modelo de porta dos armários embutidos e planejados. Maristela e Izabel ressaltam que tudo vai depender do perfil do guarda-roupa do cliente. No caso de armários para mulheres, é importante verificar se o cabideiro tem altura suficiente para acomodar vestidos longos.
Izabel indica que quando o cabideiro for longo, o ideal é que ele seja feito de alumínio, assim evita-se que com o passar do tempo a peça ceda ao peso dos cabides e fique curva, efeito conhecido como flambar ou criar barriga. No caso das portas, além de demandar cerca de cinco centímetros a mais de profundidade para a instalação dos trilhos, uma porta de correr costuma ser equivalente a duas de abrir, o que possibilita a instalação de espelhos maiores, por exemplo, quando a opção de acabamento for esta. Esteticamente, Maristela afirma que as portas de abrir propiciam maior sensação de unidade, já que as de correr ficam em trilhos diferentes, por isso apresentam desníveis de profundidade.
Na hora de determinar o tamanho das gavetas, pode-se optar por peças com alturas diferentes. "As rasas podem acomodar roupas íntimas e as mais profundas roupas fofas como moletons", comenta Maristela. Os consumidores também podem escolher por três tipos de corrediças.
As metálicas são as mais comuns e baratas do mercado, mas são o modelo que causa mais ruído e não permite a abertura completa da gaveta. As corrediças com amortecimento são as mais caras. Seu diferencial, segundo Maristela, é o conforto, já que evitam ruídos quando a gaveta é aberta ou fechada. O tipo intermediário são as corrediças telescópicas. Elas causam menos ruídos do que as metálicas e permitem que a gaveta seja aberta completamente.
O imóvel foi entregue, mas não tem dinheiro para mobiliar? Saiba o que fazer
Infomoney -
SÃO PAULO – Uma das maiores conquistas dos brasileiros é a realização do sonho da casa própria. E conseguir um lar não costuma ser fácil e, muitas vezes, requerem anos de financiamentos e espera para a entrega do tão sonhado imóvel.
No entanto, muitas vezes, nem tudo sai como o planejado. É comum os proprietários receberem o imóvel sem ter uma reserva para reformá-lo ou mobiliá-lo. Nesses casos, o que era um sonho pode acabar virando um pesadelo.
Segundo o economista e professor do MBA Gestão de Riscos da Trevisan Escola de Negócios, Cláudio Gonçalves, nesses casos, o principal passo é realizar um planejamento.
“O proprietário não pode agir por impulso ou empolgação e assumir novas dívidas, na euforia de se mudar”, explica Gonçalves.
Planeje sempre
O especialista ainda explica que, nos casos em que o proprietário já mora sozinho, ele deve aproveitar os móveis que tem e não adquirir mais dívidas, no impulso de comprar tudo novo.
“As pessoa geralmente tem a ideia de casa nova tudo novo, mas esse é o primeiro passo para cair no endividamento. O indivíduo tem que ter consciência de que agora, além das prestações do financiamento, ele tem gastos com o condomínio, entre outras despesas”, avalia Gonçalves.
Se o novo proprietário mora com os pais, ele também deve avaliar a possibilidade de alugar o imóvel por um período de um a dois anos, para juntar uma renda extra e ir adquirindo os móveis aos poucos.
Segundo imóvel
O economista explica que, nas situações em que o proprietário vendeu um imóvel para adquirir outro, ele deve reservar um fundo para a reforma do novo apartamento.
Este também deve utilizar os móveis antigos e se livrar do pensamento: “casa nova, tudo novo”. A orientação é deixar para trocar os móveis futuramente e aos poucos, pois nessa fase de transição a última coisa que se deve fazer é assumir novas dívidas.
Todos os casos
Em todos os casos, o professor explica que os proprietários devem ter cautela, fazer um orçamento, se livrar do impulso e manter o pé no chão.
Na hora de comprar os utensílios domésticos e, quando realmente for a hora de fazer isso, pesquise preços, opte por não terceirizar o serviço de decoração e tente você mesmo fazê-lo.
Faça com que essa nova fase seja comemorada tanto na entrega do apartamento quanto na efetiva mudança.
Não tome decisões precipitadas, para que o sonho da casa própria não vire um pesadelo e, em menos de seis meses, por conta de endividamento e inadimplência, você tenha de pensar na hipótese de venda ou tenha de sair para alugar o imóvel. Rsse processo é muito mais frustrante.
Também é fundamental fazer um planejamento anual, colocando no papel o quanto você ganha, o quanto sobra e o que é possível fazer com essa reserva.
Leia Mais ►
No entanto, muitas vezes, nem tudo sai como o planejado. É comum os proprietários receberem o imóvel sem ter uma reserva para reformá-lo ou mobiliá-lo. Nesses casos, o que era um sonho pode acabar virando um pesadelo.
Segundo o economista e professor do MBA Gestão de Riscos da Trevisan Escola de Negócios, Cláudio Gonçalves, nesses casos, o principal passo é realizar um planejamento.
“O proprietário não pode agir por impulso ou empolgação e assumir novas dívidas, na euforia de se mudar”, explica Gonçalves.
Planeje sempre
O especialista ainda explica que, nos casos em que o proprietário já mora sozinho, ele deve aproveitar os móveis que tem e não adquirir mais dívidas, no impulso de comprar tudo novo.
“As pessoa geralmente tem a ideia de casa nova tudo novo, mas esse é o primeiro passo para cair no endividamento. O indivíduo tem que ter consciência de que agora, além das prestações do financiamento, ele tem gastos com o condomínio, entre outras despesas”, avalia Gonçalves.
Se o novo proprietário mora com os pais, ele também deve avaliar a possibilidade de alugar o imóvel por um período de um a dois anos, para juntar uma renda extra e ir adquirindo os móveis aos poucos.
Segundo imóvel
O economista explica que, nas situações em que o proprietário vendeu um imóvel para adquirir outro, ele deve reservar um fundo para a reforma do novo apartamento.
Este também deve utilizar os móveis antigos e se livrar do pensamento: “casa nova, tudo novo”. A orientação é deixar para trocar os móveis futuramente e aos poucos, pois nessa fase de transição a última coisa que se deve fazer é assumir novas dívidas.
Todos os casos
Em todos os casos, o professor explica que os proprietários devem ter cautela, fazer um orçamento, se livrar do impulso e manter o pé no chão.
Na hora de comprar os utensílios domésticos e, quando realmente for a hora de fazer isso, pesquise preços, opte por não terceirizar o serviço de decoração e tente você mesmo fazê-lo.
Faça com que essa nova fase seja comemorada tanto na entrega do apartamento quanto na efetiva mudança.
Não tome decisões precipitadas, para que o sonho da casa própria não vire um pesadelo e, em menos de seis meses, por conta de endividamento e inadimplência, você tenha de pensar na hipótese de venda ou tenha de sair para alugar o imóvel. Rsse processo é muito mais frustrante.
Também é fundamental fazer um planejamento anual, colocando no papel o quanto você ganha, o quanto sobra e o que é possível fazer com essa reserva.
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domingo, 29 de abril de 2012
Linha de móveis de luxo da marca Lamborghini tem até sofá-cama
Pense Imóveis -
Luxuosa e exclusiva, a linha de mobiliário da grife italiana de automóveis Tonino Lamborghini traz mesas de centro, conjuntos de jantar, poltronas, sofás-camas, entre outros
Não é só a Aston Martin, grife britânica de automóveis, que se aventurou no mundo da decoração. A italiana Lamborghini também tem uma linha de mobiliário. Entre as peças, todas luxuosas e exclusivas, estão mesas de centro, conjuntos de jantar, poltronas e até sofás-camas.
Fabricados pela Formitalia Luxury Group, os móveis daTonino Lamborghini são marcantes, com o predomínio do couro em diferentes cores como amarelo, vermelho e preto. Uma coleção limitada da grife traz ainda móveis com elementos feitos de carbono e kevlar (fibra sintética de aramida resistente e leve).
"Um espírito único permeia cada produto concebido, desenhado e criado por Tonino Lamborghini", afirma a Formitalia. Segundo a fabricante, as coleções de Lamborghini são guiadas pela "paixão". Sentimento esse presente "no design, na busca pelos detalhes, no desejo que apenas uma marca de prestígio pode despertar."
A Formitalia Luxury Group ainda não tem um representante exclusivo no Brasil. As vendas são feitas diretamente por meio da fábrica da Formitalia na Itália.
sexta-feira, 23 de março de 2012
Conheça trabalhos premiados no Salão Design Brasil
Folha.com -
A 16ª edição do concurso Salão Design Brasil 2012 vai premiar 19 peças que foram escolhidas entre 75 finalistas. A premiação será feita durante a Movelsul Brasil, que acontece da próxima segunda-feira (26) até a sexta (30), em Bento Gonçalves, Rio Grande do Sul.

Componível Grass, de Alain Blatché, uma das peças premiadas na 16ª edição do Salão Design Brasil 2012
Os móveis trazem ao mercado a discussão sobre função e adequação do design.
Segundo Ademir Bueno, gerente de design e tendência da Tok&Stok e membro do júri, o mercado percebeu que as medidas e as proporções devem ser bem estudadas para atender aos novos espaços dos imóveis. E as peças empilháveis e desmontáveis estão entre as tendências de consumo.
Neste ano, foram avaliadas as categorias móveis para dormitório, sala, cozinha e área de serviço, banheiro e ainda móveis desmontáveis para o mercado internacional. Todas as categorias foram julgadas nas modalidades estudante, indústria e profissional.
Poltrona Catamarã, do designer Guilherme Sass - Categoria móveis para sala, modalidade estudante
Estante Jacob, de Alessandra Clark e Nuno Franco de Sousa, para a Mameluca Design - Categoria móveis para sala, modalidade profissional
Sistema de armazenamento Encaixa, de Pedro Paulo Venzon Filho, para a WTEC Móveis e Equipamentos Técnicos - Categoria móveis para sala, modalidade indústria
Gaveteiro Pixel, de Mariana Betting Ferrarezzi e Roberto Hercowitz, da Em2 Design - Menção honrosa na categoria móveis para sala, modalidade profissional
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A 16ª edição do concurso Salão Design Brasil 2012 vai premiar 19 peças que foram escolhidas entre 75 finalistas. A premiação será feita durante a Movelsul Brasil, que acontece da próxima segunda-feira (26) até a sexta (30), em Bento Gonçalves, Rio Grande do Sul.
Componível Grass, de Alain Blatché, uma das peças premiadas na 16ª edição do Salão Design Brasil 2012
Os móveis trazem ao mercado a discussão sobre função e adequação do design.
Segundo Ademir Bueno, gerente de design e tendência da Tok&Stok e membro do júri, o mercado percebeu que as medidas e as proporções devem ser bem estudadas para atender aos novos espaços dos imóveis. E as peças empilháveis e desmontáveis estão entre as tendências de consumo.
Neste ano, foram avaliadas as categorias móveis para dormitório, sala, cozinha e área de serviço, banheiro e ainda móveis desmontáveis para o mercado internacional. Todas as categorias foram julgadas nas modalidades estudante, indústria e profissional.
Poltrona Catamarã, do designer Guilherme Sass - Categoria móveis para sala, modalidade estudante
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Sistema de armazenamento Encaixa, de Pedro Paulo Venzon Filho, para a WTEC Móveis e Equipamentos Técnicos - Categoria móveis para sala, modalidade indústria
Gaveteiro Pixel, de Mariana Betting Ferrarezzi e Roberto Hercowitz, da Em2 Design - Menção honrosa na categoria móveis para sala, modalidade profissional
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