Melhoria da renda e crédito facilita compra

Fonte: O POVO




O mercado imobiliário cearense movimentou R$ 2,5 bilhões em 2010. Para Sílvio Oliveira, presidente da Rede Imobiliária Cearense (RIC), o aumento é inerente a uma série de fatores como: melhoria da renda, diminuição do desemprego e, principalmente, a disponibilidade de crédito (com taxas baixas). Este ano, a previsão é atingir R$ 4 bilhões.

O aquecimento, que começou de fato em 2007, já era previsto há algum tempo. Sílvio diz que, antes, o crédito imobiliário era muito agressivo para o consumidor. Na Caixa Econômica Federal, “hoje você já sabe como vai pagar. O crédito brasileiro é uma realidade”, diz. De acordo com o Sindicato das Empresas de Compra, Venda e Locação de Imóveis do Estado (Secovi-CE), foram vendidas 10 mil unidades em 2010, mas Silvio acredita que o número total seja 50% maior. Para atender essa demanda, devem se qualificar a mão de obra e se posicionar com ética.

Quando essa demanda for suprida, o mercado volta à normalidade. Mas Sílvio diz que ainda tem muitos anos pela frente. “Pelo menos 15 anos”. Hoje, o déficit habitacional no Brasil ultrapassa os 7 milhões.

Em junho deste ano foram identificadas 277 novas unidades residenciais na Região Metropolitana de Fortaleza junto às construtoras participantes da pesquisa do Índice de Velocidade de Vendas (IVV) da Construção Civil. Os locais onde foram identificadas estas novas unidades são os bairros Siqueira e Praia do Futuro. Um total de 14 destas novas unidades foi comercializado dentro do referido mês no bairro Siqueira. A variação observada, na comparação de junho com maio deste ano é positiva em 95,07%.