Setor de imóveis crescerá menos em 2012 em Manaus

A Crítica -

Sinduscon avalia que em 2012 o setor da construção civil em Manaus terá um expansão menor do que a deste ano



Construção civil crescerá menos em 2012 (Raphael Alves)


Em 2010, a venda de imóveis em Manaus cresceu 11%. Este ano deve ficar em torno 6% a 7%, e a expectativa para o próximo ano é de que fique entre 5% a 6%. A explicação, segundo o Sindicato das Indústrias da Construção Civil no Amazonas (Sinduscon/AM), é que o cenário econômico nacional está passando por uma desaceleração que “freia” novos investimentos. Neste contexto, o mercado local movimenta o setor oferecendo produtos com atrativos promocionais e com feirões.

O vice-presidente do Sinduscon-AM, Frank Souza, disse que a desaceleração no setor imobiliário atinge todos os Estados brasileiros, porém não há indicativo de crise. Isso porque é positivo o Índice de Velocidade de Vendas (IVV) do Amazonas, que ocupa um patamar de vantagem (na última avaliação referente aos meses de abril, maio e junho) acima de 20%, enquanto outros capitais batem a marca de 12% e 8% de IVV.

Mesmo com o cenário econômico não muito bom, os consumidores têm adquirido seus imóveis. Frank informa que as construtoras têm investido exatamente no gosto de seus clientes. “Há uma tendência em deixar residenciais horizontais para morar em apartamentos. Constatando isso, as construtoras estão erguendo suas torres nos bairros mais populosos de Manaus”, disse Frank. Os exemplos dado pelo vice-presidente são os empreendimentos nos bairros de Adrianópolos, Vieiralves, Santa Etelvina, entre outros, independentemente de classe social. Segundo Frank, os condôminos encontram em um único ambiente moradia, segurança e entretenimento.

Feirão

Neste final de semana duas construtoras instaladas em Manaus realizarão ações promocionais para atrair consumidores. Sexta-feira, sábado e domingo, das 10h às 22h, no Manaus Plaza, Zona Centro-Sul, a Direcional realizará o “Feirão Zero de Entrada” e vai ofertar mais de duas mil unidades de apartamento.

No local haverá representação dos bancos do Brasil, Caixa Econômica e Santander, para permitir ao interessado fazer a simulação e efetuar sua compra. É necessário levar documentos pessoais e comprovante de renda, e é possível utilizar o FGTS como parte do valor usado na entrada.

A Direcional levará para o feirão unidades de imóveis que integram o programa Minha Casa, Minha Vida, além de imóveis nas zonas Centro-Sul e Sul de Manaus. A Capital Rossi estará com plantões em seus stands montados nos 13 empreendimentos espalhados na cidade e no próximo dia 3 irá lançar o mais novo empreendimento na Avenida André Araújo com torre de alto padrão. Os consumidores encontram vantagens na Capital Rossi de parcelas fixas durante o período de construção e desconto de R$ 2 mil para clientes adimplentes.

Material de construção em alta

Em outubro houve crescimento de 3,9% nas vendas internas de materiais de construção na comparação com o mês de outubro de 2010. A informação é da Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção. Em comparação ao mês de setembro, houve uma queda de 3,5%. Em outubro, em comparação com o mesmo mês do ano passado, o número de empregados na indústria de materiais de construção apresentou crescimento de 6,2%.

As vendas do setor de janeiro a outubro deste ano apresentaram crescimento de 2,4% em relação ao mesmo período do ano passado e o acumulado nos últimos 12 meses (novembro/10 a outubro/11) apresentou crescimento de 3% na comparação com os 12 meses anteriores (novembro/09 a outubro/10).