Boletim imobiliário mostra boas expectativas no mercado

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Os indicadores analisados pelo Boletim de Conjuntura Imobiliária e divulgados pelo Sindicato da Habitação do Distrito Federal (SECOVI/DF), referentes ao mês de novembro, demonstram as boas expectativas da conjuntura econômica vivida em todo o país.

As expectativas positivas vêm principalmente do Índice de Confiança do Consumidor (ICC), divulgado pela Fundação Getúlio Vargas, que atingiu 119 pontos, um aumento de 3,2% em relação a outubro. Foi verificada baixa na taxa de desocupação (5,80%) e a diminuição da taxa Selic que trazem tendência de aumento do consumo e barateamento do crédito

O IPC e o INCC tiveram grande variação no mês de novembro, o IPC variou de 0,39 para 0,60 e o INCC de 0,23 em outubro para 0,72. Os índices IGP-M, IGP-DI e IPCA mantiveram-se estáveis no mês avaliado.

As operações de crédito apresentaram crescimento. Os financiamentos destinados ao setor habitacional tiveram uma ampliação de 2,7% em outubro.


Em relação à oferta de imóveis residenciais no Distrito Federal, Brasília sobressaiu-se novamente com os maiores valores. Cruzeiro e Guará seguem essa valorização, com destaque para o preço mediano de casas de três, quatro ou mais dormitórios no Cruzeiro que variam de R$ 800 a R$ 930 mil reais. Os apartamentos de quatro dormitórios no Sudoeste obtiveram o maior valor por metro quadrado fechando o mês em R$ 10 mil reais.

Quanto à oferta de imóveis comerciais, juntam-se a Brasília as regiões de Águas Claras e Setor de Indústria e Abastecimento (SIA). O SIA obteve os maiores valores absolutos médios em salas comerciais de 412 mil reais. Já a cidade de Águas Claras apresentou a média dos maiores preços absolutos em lojas no valor de R$ 612 mil.

Em relação ao mercado de aluguéis, Brasília aparece com o maior preço tanto em valores medianos quanto por metro quadrado variando de R$ 950 reais para quitinetes à R$ 13 mil reais a locação de uma casa com quatro ou mais dormitórios no Lago Sul. As regiões de Águas Claras e Cruzeiro também se destacaram na amostra.

Quanto à locação de imóveis comerciais, Águas Claras, Brasília e o Setor de Indústrias se sobressaem. Um aluguel de uma loja em Águas Claras está em torno dos R$ 5 mil, já as salas nas duas outras cidades ficam no valor de R$ 1.800.