Alugar ou Comprar?: O melhor para o casal

Diario de Pernambuco - 

Alugar ou comprar o novo endereço? As duas opções devem ser avaliadas de acordo com o perfil do par


Vocês são jovens, estão de casamento marcado e agora só falta encontrar uma boa casa para iniciar uma nova família, certo? Infelizmente, esse passo não é tão fácil quanto muitos casais pensam. Para decidir qual a opção realmente se encaixa melhor no perfil dos dois, é necessário primeiro definir o estilo de vida e as prioridades de cada um, avaliar se é mais viável alugar ou adquirir um imóvel próprio e reservar um tempo para pesquisar as melhores opções de planta e de financiamento.

Quando algum dos lados tem a possibilidade de ser transferido a trabalho para outra cidade, ou se existirem dúvidas quanto ao endereço no qual ambos querem fixar residência, o aluguel pode ser a melhor escolha. Com ele, o casal pode ganhar experiência no mercado e testar produtos e bairros diferentes até encontrar aquele que corresponde às expectativas de ambos igualmente.



Patrícia Tavares enfrentou o dilema de compra ou aluguel, mas encontrou o imóvel adequado aos seus planos.


"O aluguel também é indicado quando o casal fica sem tempo para pesquisar. Melhor protelar a escolha para depois do casamento, pois a compra do primeiro imóvel é uma das decisões mais importantes da vida financeira dos brasileiros e ela precisa ser tomada com calma", explicou o professor e coordenador do curso de economia da Faculdade Boa Viagem (FBV), Antônio Pessoa.

Segundo ele, caso os noivos decidam comprar um imóvel, o primeiro passo que deve ser dado é procurar bancos com melhores taxas e prazos. Aqui, vale buscar financiamentos com a composição do salário dos dois. "Quanto maior o valor total da renda, melhores as condições oferecidas", ressaltou. Cuidado, porém, para não comprometer mais que 30% dessa renda com a aquisição.

Outra dica do professor é investir em imóveis com maior área interna, mesmo que sejam usados. A única preocupação deve ser com as condições do apartamento. Deve-se chamar empresa especializada para inspeção antes de assinar o contrato.

E foi com esse dilema, novo x usado, que a engenheira ambiental Patrícia Tavares se deparou há alguns anos, quando começou os preparativos para seu casamento. "Comecei buscando lançamentos, mas só encontrava plantas com menos de 50 metros quadrados. Parti para os usados e encontrei um imóvel com 120 metros onde eu posso começar minha família com tranquilidade".