Estádio em Itaquera deverá ter investimentos de R$ 900 milhões
Antigos moradores e comerciantes da região pretendem deixar sua casas por conta do aumento dos preços.
Sonho antigo dos corintianos, a construção da Arena Corinthians na capital paulista será não apenas o palco do jogo de abertura da Copa do Mundo de 2014 no país como também o pontapé inicial de um projeto amplo de reurbanização que a Prefeitura de São Paulo e o Governo do Estado planejam para o bairro de Itaquera, um dos mais carentes da capital paulista.
Como consequência dos investimentos previstos, os imóveis da região valorizaram até 100% no último ano e o aumento tem forçado a retirada dos antigos moradores do bairro.
Apenas no entorno da nova arena estão previstas quatro obras viárias cuja verba total prevista pelo Comitê Paulista é de R$ 478,2 milhões. Do total investido, 72% será de responsabilidade do governo paulista e o restante da Prefeitura.
A licitação está sendo elaborada pelo Departamento Rodoviário (Dersa) e deve ser lançada ainda este ano, sendo que as intervenções viárias na região estão previstas para serem concluídas no início de 2014.
"Está prevista uma reurbanização de Itaquera para gerar emprego e serviços de alta qualidade e o estádio é o precursor desta iniciativa", afirma o urbanista Cândido Malta Campos Filho, professor da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da USP.
Em comparação com outros estádios da capital paulista, como Morumbi, Pacaembu e Palestra Itália, o urbanista afirma que a Arena Corinthians será o primeiro a ser construído em um bairro popular.
"Obras como essa tendem a valorizar a região e será muito positivo para o bairro de Itaquera pelos projetos viários que estão previstos e melhora na frequência do transporte público", afirma Campos Filho.
Longe da Copa
Após décadas sem investimentos urbanísticos importantes na região, a construção da Arena Corinthians somada aos projetos que serão realizados até a Copa teve como consequência a valorização dos imóveis em até 100%.
E ao contrário do que muitos imaginavam, moradores e comerciantes do bairro pretendem acompanhar os jogos do Mundial em 2014 bem longe de Itaquera por causa dos maiores custos de vida e das incertezas sobre a segurança na região em dias de jogos.
Um exemplo é o comerciante Francisco Veríssimo da Silva, que mantém um pequeno restaurante há 36 anos na Avenida Águia de Haia, a 500 metros do novo estádio. "Os aluguéis que eram de R$ 400 até o ano passado, hoje está na casa dos R$ 800. Pretendo sair daqui neste ano, pois o estádio tirará o sossego de todos por aqui", afirma Silva.
Além da alta nos preços dos imóveis, moradores vivem hoje na incerteza de terem de desocupar suas casas devido aos projetos viários que estão previstos para a região. Segundo eles, a proposta oferecida para deixar suas casas foi de apenas R$ 1,5 mil.
Contatadas, tanto a Prefeitura de São Paulo quanto a subprefeitura de Itaquera não responderam as solicitações sobre as iniciativas previstas na área, número de moradores atingidos e contrapartidas oferecidas para que elas desocupem suas casas.
"O aumento dos aluguéis significará a saída de alguns moradores e esse efeito expulsador é inevitável em qualquer região que passa por uma valorização", diz Campos Filho. "A prefeitura tem de fazer sua parte que é cadastramento dos moradores e construção de novas moradias", completa.
Outros projetos
Além das vias previstas para o entorno da Arena Corinthians, o bairro de Itaquera terá até 2014 diversas melhorias por ser o local que receberá os jogos da Copa do Mundo na cidade de São Paulo. O principal deles é na melhoria do transporte sobre trilhos que chegam até a região, cujos investimentos previstos até 2014 chegam a R$ 2,5 bilhões.
A verba visa a compra de novos trens e melhora dos sistemas existentes tanto do Metrô (Linha 3-Vermelha) quanto da CPTM (Expresso Leste/Linha 11 - Coral). Com as iniciativas, a capacidade de transporte para a região será ampliada em cerca de 30%.
"As demandas por serviços na Zona Leste são maiores que as demandas para o estádio apenas. É um desafio operacional", diz Raquel Verdenacci, secretária-executiva do Comitê Paulista para a Copa 2014.
Com os investimentos no transporte de massa, as linhas sobre trilhos que vão até Itaquera terão capacidade de levar os 65 mil torcedores previstos para lotar a Arena Corinthians em cerca de 40 minutos.
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