O Sindicato da Habitação do Distrito Federal (Secovi/DF) divulgou o Boletim de Conjuntura Imobiliária do mês de janeiro. O documento, elaborado em parceria com a Econsult – Consultoria Econômica, apresenta estabilidade econômica do mercado com a queda na inflação do Índice de Preços ao Consumidor (IPCA). O destaque é o Índice Nacional da Construção Civil (INCC), que terminou 2011 com variação de 0,11% no mês, mas alcançou alta no começo de 2012.De acordo com o boletim, em janeiro, todos os índices avaliados apresentaram melhora. No entanto, o Índice de Imóveis (Imob) apresentou recuperação expressiva, com crescimento de 11.78% no começo do ano.
Os padrões de oferta para compra de imóveis residenciais no Distrito Federal se mantiveram. Como divulgado nos boletins anteriores, Brasília se sobressaiu, apresentando os maiores valores em casas e apartamentos de todos os tipos pesquisados variando de 235 mil uma quitinete até 2 milhões de reais para uma casa de quatro ou mais dormitórios no Lago Sul. Águas Claras, Cruzeiro e Guará seguiram a mesma tendência.
Já em relação à oferta de imóveis comerciais, Taguatinga aparece com o maior valor em lojas, em torno de 600 mil reais, enquanto o Setor de Indústria se destaca no segmento de salas comerciais no valor de 430 mil.
Em relação ao mercado locatício, Brasília aparece na pesquisa como a localidade com maior valor de aluguel variando de mil reais para quitinetes até 10 mil para casas de quatro ou mais dormitórios. Asa Sul, Asa Norte e Sudoeste apresentam valores de aluguel semelhantes.
No segmento de imóveis comerciais, Águas Claras apresenta o maior valor de aluguel de lojas de 5 mil reais. Brasília se destaca no mercado de salas comerciais para locação, acompanhada pelo Setor de Indústria com valores em torno de 1.800 reais.
Nas séries históricas apresentadas no boletim, onde é feito um comparativo dos últimos seis meses de variações no mercado, o Guará apresentou resultados positivos em relação a quitinetes e apartamentos de dois e três dormitórios para venda e Águas Claras seguiu a mesma tendência para imóveis de dois e três quartos. Em Brasília, os apartamentos de três dormitórios permaneceram praticamente estáveis, enquanto os de dois fecharam o mês em alta. O preço das casas de três quartos se estabilizou.
Fonte: Secovi-DF
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