Diario de Pernambuco -
Poupança, fundos de renda fixa, mercado de ações. Quando se pensa em alternativas para aplicar o dinheiro que se vai juntando essas são as alternativas mais procuradas pelos investidores. A compra de imóveis também é uma alternativa para quem pode investir nesse segmento. O curioso é que muitas das pessoas que decidem comprar um imóvel para fazê-lo de investimento acabam escolhendo como localização o próprio bairro em que vivem ou a vizinhança.
Para o presidente do conselho consultivo da Ademi PE, Marcello Gomes, isso acontece porque o investidor tem um número bem maior de informações a respeito da região onde vive, tendo portanto maior confiança para a compra do imóvel. "Você sabe das potencialidades que o seu bairro tem, e porque ele é uma boa opção de moradia. As pessoas também procuram investir não só onde vivem, mas onde trabalham, ou lugares que elas frequentam muito e conhecem bem", argumenta Gomes.
Grande oferta de serviços e terrenos cada vez mais escassos tornam Boa Viagem preferido para investimentos
O diretor da Construtora Dallas, Sérgio Arruda, afirma que, das pessoas que compram imóveis para investir, de 60% a 70% opta pelo próprio bairro. "Existe toda uma simpatia e apego pelo lugar onde se vive". Ele destaca que bairros como Boa Viagem se destacam nesse cenário. "Localidades com grande oferta de serviços e terrenos cada vez mais escassos se mostram investimentos certos. O retorno com aluguel será garantido. Mas também haverá liquidez, isto é, se o proprietário precisar vender o imóvel ele vai ganhar mais do que gastou", opina.
Marcello Gomes aponta, entretanto, que o investimento em imóveis responde por menos de 10% do mercado imobiliário em Pernambuco. A compra de imóvel para alugar é a mais utilizada pelos investidores. Gomes explica: "Se tomados alguns cuidados, é raro locação apresentar problemas. Além disso, é uma forma de pessoas que têm dinheiro guardado garantirem uma renda fixa no futuro, e adiantar a aposentadoria".
Já para os casos em que se compra o imóvel para posteriormente vendê-lo por um preço maior, ele adverte que a possibilidade de lucro é boa, mas o comprador deve tomar cuidado. "É preciso estudar bastante e estar informado. Os preços do imóvel podem oscilar muito e o dinheiro ficará por um bom tempo parado".
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