A cidade do Rio de Janeiro passa por um momento de estabilização dos preços, mas ainda com uma tendência de crescimento, de acordo pesquisa do Sindicato da Habitação do Rio (Secovi-RJ) divulgada nesta terça-feira. O valor médio do metro quadrado (m²) para venda na cidade subiu 15,8% em 2011 em relação a 2010, enquanto no mesmo período de 2010 em relação a 2009 a alta foi de 42,1%. Em relação aos imóveis para aluguel, o valor do m² de 2010 para 2011 foi de 16,1%, desacelerando a alta de 29,1% verificada de 2009 para 2010.Dentre os bairros que mais registraram aumento na valorização na zona Sul da cidade, destacam-se a Gávea e a Lagoa, com alta expressiva nos preços do m² para venda. No primeiro bairro, a variação para apartamentos de três quartos, de janeiro a dezembro de 2011, foi de 46%. No segundo, os imóveis de um quarto tiveram valorização de 91,5%.
De acordo com o levantamento, conforme previsto no início de 2011, a tendência de valorização continuou em bairros da zona Norte da cidade, com destaque para a Vila Isabel e o Méier, que tiveram alta do m² para venda de 46,9% nos imóveis de dois quartos e 62,4% nos imóveis de quatro quartos.
Para locação, o cenário se manteve positivo no centro da cidade, conforme a pesquisa. O m² dos imóveis de um quarto aumentou 45,2% em 2011, índice superior ao de 2010. Os de dois quartos tiveram valorizaram 65,9%, ante 10,2% no ano anterior.
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