Aposta em imóveis para temporada

O Globo -

Para atender ao público de eventos que serão realizados no Rio, construtora investe em empreendimento com perfil de locação


RIO - De olho na falta de imóveis com perfil para locação no Rio e com o objetivo de atender à demanda dos eventos que vão acontecer na cidade, a construtora Calçada está investindo em prédios residenciais com características que atendem quem procura uma unidade para aluguel por temporada. A empresa decidiu apostar num empreendimento que atendesse tanto o morador final como o investidor que busca uma oportunidade de um imóvel para locação. O edifício será construído na Estrada dos Bandeirantes, próximo à Cidade do Rock e ao Riocentro.

É assim que nasce o projeto batizado de Midas Rio Convention Suites. Trata-se de um prédio com 203 unidades de cerca de 35 metros quadrados. Cada apartamento terá sala, quarto, banheiro e cozinha. A Calçada selou parceria com a Protel Administração de Condomínios, que vai cuidar do sistema de locação do imóvel. Vai funcionar assim: até 2016, os donos dos apartamentos terão a opção de alugar as unidades com a intermediação da administradora.

Mas o edifício não será um apart-hotel, já que esse tipo de empreendimento não pode ser construído no Rio desde 2001, no mandato do então prefeito César Maia.

— Será um aluguel por temporada, com pelo menos duas noites. Buscamos um público corporativo. A pessoa não vai conseguir chegar no condomínio e alugar na hora, como num apart-hotel — diz João Paulo Matos, diretor-presidente da Calçada.

Cada apartamento vai custar R$ 280 mil. A previsão é que o empreendimento fique pronto em fevereiro de 2014.

— Eu vejo a cidade do Rio com muita demanda e, com esse projeto, estamos oferecendo mais uma opção. A região (Estrada dos Bandeirantes, na Zona Oeste) permite criar imóveis com esse formato. Mas quem comprar o apartamento vai poder ter a possibilidade de morar lá imediatamente ou alugar — afirma Matos.

A empresa pretende fazer novos prédios nesse modelo pelo Rio de Janeiro. O executivo destaca locais como Penha e Santa Cruz.