A concretização do sonho da casa própria está cada vez mais real no Brasil. Em Maringá e região não é diferente. Segundo levantamento realizado pela Caixa Econômica Federal (CEF), nos 122 municípios da área de abrangência da Regional Noroeste do Paraná, de janeiro a maio deste ano, foram formalizados 6.802 contratos.
O equivalente a R$ 470,371 milhões liberados em financiamentos habitacionais. Em período semelhante do ano passado, as liberações contabilizaram R$ 351,1 milhões, para 5.324 contratos assinados.
Hamilton e Elenir financiaram a casa há dois meses, por meio do Programa Minha Casa, Minha Vida
Para o superintendente regional da CEF, Roberto Luiz Bachmann, são várias as circunstâncias que influenciam o aumento da procura pelos financiamentos. "A estabilidade financeira e o controle inflacionário no Brasil geram a perspectiva de empréstimos de médio e longo prazo.
A redução das taxas de juros em todas as linhas de crédito é outro fator que impulsiona o crescimento nos números de contratos fechados", destaca.
Segundo o superintendente, o levantamento mostra um incremento nos financiamentos realizados por pessoas na faixa etária entre 28 e 35 anos. "É um dado que nos leva a concluir que esta parcela da população é justamente a que não tem ‘memória inflacionária’. Esse fator incentiva os compradores a assumirem financiamentos a longo prazo", ressalta.
Bachmann cita ainda o sistema de amortização como fator determinante para a procura por financiamentos. "Além da redução dos juros, as prestações decrescem a cada mês. Percebendo a redução do saldo devedor, essas pessoas são mais atraídas a firmarem os contratos", opina.
Em relação à queda nos juros, o superintendente esclarece que atualmente as taxas cobradas são de 7% ao ano. Em um passado recente, o índice chegou a 12%. "Foram vários repiques de redução, que atraíram os compradores e proporcionaram a taxa atual.
TAXA DE JUROS
Além de todas essas vantagens, não podemos deixar de falar do Programa ‘Minha Casa Minha Vida’, que oferece às famílias de baixa renda subsídios de até R$ 17 mil por unidade", diz.
O superintendente conclui que essa série de fatores foi preponderante para o resultado de R$ 1 bilhão em financiamentos habitacionais, firmados nos 122 municípios, durante todo ao ano passado.
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